Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Haus hat insgesamt 6 Parteien. Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über drei Zimmer mit Zugang zum Balkon. Durch den langen Flur erreichen Sie alle Räume, die über 63m2 aufgeteilt sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, inkl. Waschmaschine. Abgerundet wird dieses Kaufangebot durch ein Kellerabteil und Dachboden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Frankfurt am Main Rödelheim in einer ruhigen Straße. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Der Rödelheim-Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, mit Anschluss in die Innenstadt und Richtung MTK/Taunus. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés und Eissalon. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Schwimmbäder, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

-Einbauküche
-Balkon
-Keller
-Dachboden
-Gemeinschaftsgarten

Sonstige Angaben

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden
festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.