Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Im Haus gibt es 8 Wohneinheiten, die auf 4 Etagen verteilt sind.

Die Wohnung verfügt über 71 m2 Wohnfläche. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und umfangreich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Kaufangebot durch ein Kellerabteil+ Dachboden, Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine und einen PKW-Stellplatz.

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hanau. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Club und einen Schuhladen.

Ausstattung

– Tageslichtbad
– Balkon
– Dachboden
– Keller
– Stellplatz

Sonstige Angaben

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden
festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

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