Eine präzise Immobilienbewertung ist der Schlüssel zum Verkaufserfolg
Vermutlich werden Sie sich vor jeder größeren Anschaffung ausführlich über die am Markt verlangten Preise informieren. Potenzielle Immobilieninteressenten, die oftmals vor der größten Investition ihres Lebens stehen, verwenden viel Zeit und Mühe darauf, sich über die marktüblichen Preise für ihr Wunschobjekt kundig zu machen. Es ist daher entscheidend für den Erfolg Ihres Verkaufsprozesses, dass Sie den Wert Ihrer Immobilie präzise ermitteln lassen. Nur mit einem fairen, seriös berechneten Verkaufspreis sprechen Sie die kaufbereite Klientel für Ihre Immobilie unmittelbar an.
Als erfahrener Makler verfügen wir über die notwendige, fachliche Expertise, um Ihre Immobilienbewertung auf ein tragfähiges Fundament zu stellen.
Standardisierte, kostenlose Immobilienbewertungs-Portale finden Sie im Internet gleich reihenweise. Doch wie wird da bewertet? Und warum unterscheiden sich die Ergebnisse von Anbieter zu Anbieter zum Teil erheblich? Auch wir wissen nicht genau, welche Algorithmen im Hintergrund am Werke sind – aber wir können Ihnen Ihre fünf wichtigsten Fragen zu unserer Immobilienbewertung eindeutig beantworten:
Als erfahrener Makler verfügen wir über die notwendige, fachliche Expertise, um Ihre Immobilienbewertung auf ein tragfähiges Fundament zu stellen.
Wir arbeiten mit dem, als sehr gut befundenen, Vergleichswertverfahren. Das bedeutet: Wir vergleichen Ihre Immobilie mit einer hinreichend großen Anzahl von Häusern oder Wohnungen, die in jüngerer Zeit verkauft worden sind. Dabei orientieren wir uns an den anonymisierten, beglaubigten Kaufverträgen, die die Gutachterausschüsse archivieren. Da Immobilien jedoch niemals absolut gleich sind, kommen Ab- beziehungsweise Zuschläge zum Einsatz, die unter anderem die folgenden Punkte erfassen:
• Lage der Immobilie plus Verkehrsanbindung,
• Alter des Gebäudes, Zustand der Bausubstanz,
• Bauweise und Grundriss,
• energetischer Zustand der Liegenschaft, etc.
Nehmen Sie persönlich Kontakt mit uns auf.
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:30 Uhr besetzt.
Da wir natürlich auch öfter mal auf einem Außentermin sind, möchten wir Sie bitten, uns vorher einmal zu kontaktieren.
